Prix immobilier Rue des Coudrais, Bruz

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Coudrais à Bruz dans la base DVF, pour un prix médian de 3 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 223 €/m² et 4 086 €/m².

Les appartements (3 771 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (3 225 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 387 743 € pour 141 m², contre 81 100 € pour un appartement de 21 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 412 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 353 €/m² à 4 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coudrais se classe 7e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).