Prix immobilier Rue des Genets, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 940 €/m² dans la voie Rue des Genets à Bruz, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 760 €/m² et 3 270 €/m².

Les maisons (3 187 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 760 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 517 292 € pour 161 m², celui d'un appartement 183 371 € pour 66 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 500 € et la plus chère à 635 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 280 €/m² à 3 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Genets se classe 57e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).