Prix immobilier Rue Sabin, Bain-de-Bretagne

Dans la voie Rue Sabin à Bain-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 1 914 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 610 €/m² et 2 574 €/m².

Les appartements (2 240 €/m²) se vendent 37,4 % plus cher au m² que les maisons (1 630 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 160 333 € pour 96 m², contre 131 275 € pour un appartement de 59 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 176 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 2 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sabin se classe 23e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 162 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).