Prix immobilier Place Henri Iv, Bain-de-Bretagne

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Henri Iv à Bain-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 760 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 615 €/m² et 1 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 75 500 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 313 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 339 €/m² à 2 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Henri Iv se classe 29e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 171 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).