Prix immobilier Rue Hippolyte Fillioux, Bain-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 532 €/m² dans la voie Rue Hippolyte Fillioux à Bain-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 284 €/m² et 2 808 €/m².

Les appartements (2 544 €/m²) se vendent 12,2 % plus cher au m² que les maisons (2 268 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 196 € pour 99 m², contre 241 750 € pour un appartement de 92 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 484 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hippolyte Fillioux se classe 4e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).