Prix immobilier Rue du Luxembourg, Bain-de-Bretagne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 157 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 323 € /m²
- Prix moyen
- 238 046 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Luxembourg
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 157 €/m² | 2 157 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 284 € | 2 000 – 2 284 € |
| Prix moyen au m² | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 323 €/m² | 2 323 €/m² |
| Prix de vente médian | 257 800 € | 257 800 € |
| Prix de vente moyen | 238 046 € | 238 046 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 267 520 € | 267 520 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Luxembourg à Bain-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 157 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 284 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 238 046 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 267 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Luxembourg se classe 19e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 162 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lerma | 250 m | 2 442 | +13,2 % | 6 |
| Rue de Rennes | 350 m | 2 727 | +26,4 % | 11 |
| Rue Roland Garros | 400 m | 1 868 | −13,4 % | 5 |
| Résidence de la Guedelais | 450 m | 2 132 | −1,2 % | 10 |
| Rue Sabin | 500 m | 1 914 | −11,3 % | 7 |
| Rue Louis Bleriot | 650 m | 2 257 | +4,6 % | 5 |
| Rue du Chene Vert | 700 m | 1 339 | −37,9 % | 5 |
| Rue de la Croix de Pierre | 750 m | 2 162 | +0,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Luxembourg.
Rue du Luxembourg sur la carte des prix de Bain-de-Bretagne
- 1 339 – 1 890 €
- 1 890 – 2 157 €
- 2 157 – 2 234 €
- 2 234 – 2 431 €
- 2 431 – 2 727 €
Autres rues à Bain-de-Bretagne
- Rue du Four19 ventes
- Rue Hippolyte Fillioux14 ventes
- Avenue du General Patton12 ventes
- Boulevard Jules Jouin11 ventes
- Grande Rue Grande Rue11 ventes
- Rue de la Croix de Pierre11 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Résidence de la Guedelais10 ventes
- La Boulais9 ventes
- Avenue Guillotin de Corson8 ventes
- Rue du Pave8 ventes
- Rue Georges Guynemer8 ventes
- Rue de Trevarez7 ventes
- Rue de Verdun7 ventes
- Rue Resistant Mort Pour France7 ventes
- Rue Sabin7 ventes
- Avenue Victor Hugo6 ventes
- Impasse des Cannas6 ventes
- Place Saint Martin6 ventes
- Rue de Lerma6 ventes
- Rue des Alouettes6 ventes
- Rue Jules Pouilloux6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Place de la Victoire5 ventes
- Place Henri Iv5 ventes
- Rue Charles Richelot5 ventes
- Rue de la Haute Chapelle5 ventes
- Rue du Chene Vert5 ventes
- Rue Louis Bleriot5 ventes