Prix immobilier Rue de Lerma, Bain-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 442 €/m² dans la voie Rue de Lerma à Bain-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 2 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 153 000 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 363 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 226 €/m² à 2 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lerma se classe 6e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).