Prix immobilier La Boulais, Bain-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 154 €/m² dans la voie La Boulais à Bain-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 700 €/m² et 2 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 53 000 € et une surface moyenne de 24 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 284 999 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 262 €/m² à 3 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Boulais se classe 20e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).