Prix immobilier Boulevard Jules Jouin, Bain-de-Bretagne

Dans la voie Boulevard Jules Jouin à Bain-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 077 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 721 €/m² et 2 618 €/m².

Les appartements (2 157 €/m²) se vendent 3,9 % plus cher au m² que les maisons (2 077 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 829 € pour 115 m², contre 79 044 € pour un appartement de 40 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 3 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jules Jouin se classe 22e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).