Prix immobilier Rue de Rennes, Bain-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 727 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Bain-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 2 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 140 990 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 1re sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).