Prix immobilier Place de la Victoire, Bain-de-Bretagne

Dans la voie Place de la Victoire à Bain-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 171 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 151 €/m² et 2 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 96 598 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 990 € et la plus chère à 114 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 102 €/m² à 2 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Victoire se classe 16e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 196 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).