Prix immobilier Avenue du General Patton, Bain-de-Bretagne

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du General Patton à Bain-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 596 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 466 €/m² et 2 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 162 675 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 393 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 632 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General Patton se classe 2e sur 31 voies de Bain-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Bain-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).