Prix immobilier Rue Montmorency, Vias

Dans la voie Rue Montmorency à Vias, le prix médian constaté est de 1 992 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 124 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 269 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 672 €/m² à 3 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montmorency se classe 29e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 34,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 484 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).