Prix immobilier Rue du Belvedere, Vias
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 816 € / m²- Le plus bas
- 1 993 € /m²
- Le plus haut
- 3 419 € /m²
- Prix moyen
- 276 328 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Belvedere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 816 €/m² | 2 816 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 184 – 3 374 € | 2 184 – 3 374 € |
| Prix moyen au m² | 2 782 €/m² | 2 782 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 993 €/m² | 1 993 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 419 €/m² | 3 419 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 335 € | 288 335 € |
| Prix de vente moyen | 276 328 € | 276 328 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 379 400 € | 379 400 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 816 €/m² dans la voie Rue du Belvedere à Vias, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 184 €/m² et 3 374 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 276 328 € et une surface moyenne de 103 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 379 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 993 €/m² à 3 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Belvedere se classe 15e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Elle est 44,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 951 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Beziers | 400 m | 1 884 | −33,1 % | 10 |
| Boulevard de la Liberte | 500 m | 1 951 | −30,7 % | 5 |
| Avenue Pierre Castel | 500 m | 3 577 | +27 % | 10 |
| Avenue de Bessan | 600 m | 1 268 | −55 % | 6 |
| Rue de la Republique | 600 m | 1 467 | −47,9 % | 8 |
| Rue Voltaire | 600 m | 1 342 | −52,3 % | 6 |
| Rue des Lucques | 600 m | 3 578 | +27,1 % | 19 |
| Rue de l'Egalite | 600 m | 3 429 | +21,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Belvedere.
Rue du Belvedere sur la carte des prix de Vias
- 1 045 – 1 826 €
- 1 826 – 2 423 €
- 2 423 – 2 745 €
- 2 745 – 3 429 €
- 3 429 – 4 532 €
Autres rues à Vias
- Avenue des Pecheurs79 ventes
- Avenue de la Plage44 ventes
- Chemin de la Cosse39 ventes
- Avenue d'Agde32 ventes
- Avenue du Clot31 ventes
- Avenue de la Mediterranee25 ventes
- Rue de Verdun25 ventes
- Chemin des Blanquettes23 ventes
- Rue des Lucques19 ventes
- Chemin du Canotas18 ventes
- Chemin Redoute de Portiragnes18 ventes
- Chemin de la Croix de Fer15 ventes
- Rue des Muriers de Cailet13 ventes
- Avenue de la Mer12 ventes
- Avenue de Beziers10 ventes
- Avenue Pierre Castel10 ventes
- Chemin des Clabels10 ventes
- Chemin des Pibouls9 ventes
- Chemin du Tonkin9 ventes
- Impasse de Gafsa9 ventes
- Chemin de Las Barques8 ventes
- Chemin de Pierrefeu8 ventes
- Chemin de Sainte Genevieve8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Chemin de la Grande Cosse7 ventes
- Rue des Passiflores7 ventes
- Avenue de Bessan6 ventes
- Boulevard Gambetta6 ventes
- Chemin du Jeu de Mail6 ventes