Prix immobilier Avenue de Bessan, Vias

Dans la voie Avenue de Bessan à Vias, le prix médian constaté est de 1 268 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 154 €/m² et 1 470 €/m².

Les appartements (1 315 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (1 132 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 131 969 € pour 110 m², contre 96 850 € pour un appartement de 74 m².

C'est 56,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 850 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 514 €/m² à 2 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bessan se classe 41e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).