Prix immobilier Chemin des Clabels, Vias
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 732 € / m²- Le plus bas
- 949 € /m²
- Le plus haut
- 5 100 € /m²
- Prix moyen
- 58 272 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin des Clabels
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 732 €/m² | 2 732 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 168 – 3 754 € | 1 168 – 3 754 € |
| Prix moyen au m² | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 949 €/m² | 949 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² |
| Prix de vente médian | 55 500 € | 55 500 € |
| Prix de vente moyen | 58 272 € | 58 272 € |
| Vente la moins chère | 30 800 € | 30 800 € |
| Vente la plus chère | 82 920 € | 82 920 € |
| Surface moyenne | 27 m² | 27 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Chemin des Clabels à Vias, le prix médian constaté est de 2 732 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 168 €/m² et 3 754 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 58 272 € et une surface moyenne de 27 m².
C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 800 € et la plus chère à 82 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 949 €/m² à 5 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Clabels se classe 19e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 667 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Canotas | 150 m | 2 745 | +0,5 % | 18 |
| Chemin Redoute de Portiragnes | 300 m | 2 745 | +0,5 % | 18 |
| Chemin des Pibouls | 300 m | 2 667 | −2,4 % | 9 |
| Chemin de la Cosse | 400 m | 2 423 | −11,3 % | 39 |
| Chemin du Tonkin | 400 m | 2 500 | −8,5 % | 9 |
| Impasse de Gafsa | 500 m | 1 944 | −28,8 % | 9 |
| Chemin de Sainte Genevieve | 800 m | 2 772 | +1,5 % | 8 |
| Chemin de la Grande Cosse | 1,7 km | 2 333 | −14,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Clabels.
Chemin des Clabels sur la carte des prix de Vias
- 1 045 – 1 826 €
- 1 826 – 2 423 €
- 2 423 – 2 745 €
- 2 745 – 3 429 €
- 3 429 – 4 532 €
Autres rues à Vias
- Avenue des Pecheurs79 ventes
- Avenue de la Plage44 ventes
- Chemin de la Cosse39 ventes
- Avenue d'Agde32 ventes
- Avenue du Clot31 ventes
- Avenue de la Mediterranee25 ventes
- Rue de Verdun25 ventes
- Chemin des Blanquettes23 ventes
- Rue des Lucques19 ventes
- Chemin du Canotas18 ventes
- Chemin Redoute de Portiragnes18 ventes
- Chemin de la Croix de Fer15 ventes
- Rue des Muriers de Cailet13 ventes
- Avenue de la Mer12 ventes
- Avenue de Beziers10 ventes
- Avenue Pierre Castel10 ventes
- Rue du Belvedere10 ventes
- Chemin des Pibouls9 ventes
- Chemin du Tonkin9 ventes
- Impasse de Gafsa9 ventes
- Chemin de Las Barques8 ventes
- Chemin de Pierrefeu8 ventes
- Chemin de Sainte Genevieve8 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Chemin de la Grande Cosse7 ventes
- Rue des Passiflores7 ventes
- Avenue de Bessan6 ventes
- Boulevard Gambetta6 ventes
- Chemin du Jeu de Mail6 ventes