Prix immobilier Rue de Verdun, Vias

Dans la voie Rue de Verdun à Vias, le prix médian constaté est de 1 463 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 954 €/m² et 1 725 €/m².

Les appartements (2 394 €/m²) se vendent 74,9 % plus cher au m² que les maisons (1 369 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 98 271 € pour 77 m², contre 83 152 € pour un appartement de 43 m².

C'est 49,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 316 €/m² à 2 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 38e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).