Prix immobilier Avenue de la Mer, Vias

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 488 €/m² dans la voie Avenue de la Mer à Vias, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 892 €/m² et 3 080 €/m².

Les maisons (2 796 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 995 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 699 € pour 114 m², celui d'un appartement 94 600 € pour 46 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 1 111 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 376 €/m² à 11 695 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 25e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 67,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 484 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).