Prix immobilier Avenue d'Agde, Vias

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 641 €/m² dans la voie Avenue d'Agde à Vias, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 2 768 €/m².

Les maisons (2 786 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 630 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 242 546 € pour 87 m², celui d'un appartement 158 871 € pour 60 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 028 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Agde se classe 21e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 44,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).