Prix immobilier Chemin du Paradis, Vias

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 805 €/m² dans la voie Chemin du Paradis à Vias, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 163 519 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 371 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 474 €/m² à 2 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Paradis se classe 35e sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 43,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 198 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).