Prix immobilier Avenue de la Plage, Vias

Dans la voie Avenue de la Plage à Vias, le prix médian constaté est de 4 532 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 941 €/m² et 4 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 157 033 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 56,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 898 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 050 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 925 €/m² à 14 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Plage se classe 1re sur 42 voies de Vias pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 009 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Vias, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).