Prix immobilier Rue de Neptune, Vendres
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 668 € / m²- Le plus bas
- 2 464 € /m²
- Le plus haut
- 2 702 € /m²
- Prix moyen
- 221 955 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Neptune
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 668 €/m² | 2 668 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 517 – 2 691 € | 2 517 – 2 691 € |
| Prix moyen au m² | 2 611 €/m² | 2 611 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 702 €/m² | 2 702 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 838 € | 226 838 € |
| Prix de vente moyen | 221 955 € | 221 955 € |
| Vente la moins chère | 209 407 € | 209 407 € |
| Vente la plus chère | 229 650 € | 229 650 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 668 €/m² dans la voie Rue de Neptune à Vendres, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 517 €/m² et 2 691 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 221 955 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 209 407 € et la plus chère à 229 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 464 €/m² à 2 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Neptune se classe 11e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 885 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Minerve | 100 m | 3 010 | +12,8 % | 8 |
| Avenue des Oliviers | 350 m | 1 470 | −44,9 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 400 m | 1 411 | −47,1 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 750 m | 2 464 | −7,6 % | 5 |
| Rue de l'Aqueduc Romain | 750 m | 2 885 | +8,1 % | 5 |
| Chemin de la Source | 900 m | 3 175 | +19 % | 6 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 4,6 km | 3 930 | +47,3 % | 57 |
| Le Village des Montilles | 5,3 km | 5 237 | +96,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Neptune.
Rue de Neptune sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes