Prix immobilier Résidence Cap Soleil, Vendres
32 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 342 € / m²- Le plus bas
- 1 212 € /m²
- Le plus haut
- 6 233 € /m²
- Prix moyen
- 135 417 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier Résidence Cap Soleil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 342 €/m² | 4 342 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 955 – 4 870 € | 3 955 – 4 870 € |
| Prix moyen au m² | 4 353 €/m² | 4 353 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 212 €/m² | 1 212 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 233 €/m² | 6 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 000 € | 136 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 417 € | 135 417 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 179 360 € | 179 360 € |
| Surface moyenne | 32 m² | 32 m² |
| Nombre de ventes | 32 | 32 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 342 €/m² dans la voie Résidence Cap Soleil à Vendres, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 955 €/m² et 4 870 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 32 ventes, pour un prix moyen de 135 417 € et une surface moyenne de 32 m².
C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 179 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 6 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence Cap Soleil se classe 3e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 250 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Bleu | 50 m | 4 152 | −4,4 % | 30 |
| Les Soleillades | 100 m | 4 495 | +3,5 % | 17 |
| Les Soleillades Ii | 100 m | 4 250 | −2,1 % | 10 |
| Le Hameau du Soleil | 200 m | 4 016 | −7,5 % | 18 |
| Le Village des Montilles | 750 m | 5 237 | +20,6 % | 5 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 750 m | 3 930 | −9,5 % | 57 |
| Chemin de la Source | 4,5 km | 3 175 | −26,9 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 4,6 km | 2 464 | −43,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Cap Soleil.
Résidence Cap Soleil sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes