Prix immobilier Résidence le Grand Bleu, Vendres
30 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 152 € / m²- Le plus bas
- 2 756 € /m²
- Le plus haut
- 5 121 € /m²
- Prix moyen
- 132 102 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier Résidence le Grand Bleu
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 152 €/m² | 4 152 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 798 – 4 554 € | 3 798 – 4 554 € |
| Prix moyen au m² | 4 096 €/m² | 4 096 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 756 €/m² | 2 756 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 121 €/m² | 5 121 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 865 € | 132 865 € |
| Prix de vente moyen | 132 102 € | 132 102 € |
| Vente la moins chère | 88 200 € | 88 200 € |
| Vente la plus chère | 169 000 € | 169 000 € |
| Surface moyenne | 32 m² | 32 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
Dans la voie Résidence le Grand Bleu à Vendres, le prix médian constaté est de 4 152 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 798 €/m² et 4 554 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 132 102 € et une surface moyenne de 32 m².
C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 88 200 € et la plus chère à 169 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 756 €/m² à 5 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence le Grand Bleu se classe 5e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 342 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Vendres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Cap Soleil | 50 m | 4 342 | +4,6 % | 32 |
| Les Soleillades | 100 m | 4 495 | +8,3 % | 17 |
| Les Soleillades Ii | 150 m | 4 250 | +2,4 % | 10 |
| Le Hameau du Soleil | 150 m | 4 016 | −3,3 % | 18 |
| Le Village des Montilles | 700 m | 5 237 | +26,1 % | 5 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 750 m | 3 930 | −5,3 % | 57 |
| Chemin de la Source | 4,5 km | 3 175 | −23,5 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 4,6 km | 2 464 | −40,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Grand Bleu.
Résidence le Grand Bleu sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes