Prix immobilier Chemin de la Source, Vendres
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 175 € / m²- Le plus bas
- 2 563 € /m²
- Le plus haut
- 4 048 € /m²
- Prix moyen
- 334 926 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de la Source
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 175 €/m² | 3 175 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 884 – 3 286 € | 2 884 – 3 286 € |
| Prix moyen au m² | 3 179 €/m² | 3 179 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 563 €/m² | 2 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 048 €/m² | 4 048 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 475 € | 320 475 € |
| Prix de vente moyen | 334 926 € | 334 926 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 485 700 € | 485 700 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 175 €/m² dans la voie Chemin de la Source à Vendres, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 884 €/m² et 3 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 334 926 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 485 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 563 €/m² à 4 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Source se classe 8e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 19 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 668 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 250 m | 2 464 | −22,4 % | 5 |
| Rue de l'Aqueduc Romain | 500 m | 2 885 | −9,1 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 650 m | 1 411 | −55,6 % | 6 |
| Avenue des Oliviers | 850 m | 1 470 | −53,7 % | 5 |
| Rue de Neptune | 900 m | 2 668 | −16 % | 6 |
| Rue de Minerve | 950 m | 3 010 | −5,2 % | 8 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 3,8 km | 3 930 | +23,8 % | 57 |
| Le Hameau du Soleil | 4,4 km | 4 016 | +26,5 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Source.
Chemin de la Source sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes