Prix immobilier Le Village des Montilles, Vendres
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 237 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 5 874 € /m²
- Prix moyen
- 160 404 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Village des Montilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 237 €/m² | 5 237 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 333 – 5 333 € | 3 333 – 5 333 € |
| Prix moyen au m² | 4 455 €/m² | 4 455 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 874 €/m² | 5 874 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 540 € | 188 540 € |
| Prix de vente moyen | 160 404 € | 160 404 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 211 480 € | 211 480 € |
| Surface moyenne | 36 m² | 36 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 237 €/m² dans la voie Le Village des Montilles à Vendres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 5 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 160 404 € et une surface moyenne de 36 m².
C'est 58,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 211 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 5 874 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Village des Montilles se classe 1re sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 23,2 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau du Soleil | 550 m | 4 016 | −23,3 % | 18 |
| Résidence le Grand Bleu | 700 m | 4 152 | −20,7 % | 30 |
| Résidence Cap Soleil | 750 m | 4 342 | −17,1 % | 32 |
| Les Soleillades Ii | 800 m | 4 250 | −18,8 % | 10 |
| Les Soleillades | 850 m | 4 495 | −14,2 % | 17 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 850 m | 3 930 | −25 % | 57 |
| Chemin de la Source | 4,4 km | 3 175 | −39,4 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 4,6 km | 2 464 | −53 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Village des Montilles.
Le Village des Montilles sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes