Prix immobilier Avenue des Oliviers, Vendres
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 470 € / m²- Le plus bas
- 1 306 € /m²
- Le plus haut
- 1 610 € /m²
- Prix moyen
- 182 097 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
2 018 € / m²- Le plus bas
- 943 € /m²
- Le plus haut
- 3 093 € /m²
- Prix moyen
- 166 500 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Avenue des Oliviers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² | 2 018 €/m² | 1 470 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 388 – 1 540 € | 1 480 – 2 556 € | 1 306 – 1 610 € |
| Prix moyen au m² | 1 462 €/m² | 2 018 €/m² | 1 684 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 306 €/m² | 943 €/m² | 943 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 610 €/m² | 3 093 €/m² | 3 093 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 000 € | 166 500 € | 188 000 € |
| Prix de vente moyen | 182 097 € | 166 500 € | 175 858 € |
| Vente la moins chère | 126 440 € | 33 000 € | 33 000 € |
| Vente la plus chère | 231 850 € | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 66 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 2 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 470 €/m² dans la voie Avenue des Oliviers à Vendres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 1 610 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 182 097 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 55,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 943 €/m² à 3 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Oliviers se classe 13e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 49 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 885 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Vendres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Egalite | 200 m | 1 411 | −4 % | 6 |
| Rue de Neptune | 350 m | 2 668 | +81,5 % | 6 |
| Rue de Minerve | 450 m | 3 010 | +104,8 % | 8 |
| Rue de l'Aqueduc Romain | 550 m | 2 885 | +96,3 % | 5 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 650 m | 2 464 | +67,6 % | 5 |
| Chemin de la Source | 850 m | 3 175 | +116 % | 6 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 4,5 km | 3 930 | +167,3 % | 57 |
| Le Village des Montilles | 5,1 km | 5 237 | +256,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Oliviers.
Avenue des Oliviers sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes