Prix immobilier Les Soleillades, Vendres
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 495 € / m²- Le plus bas
- 3 118 € /m²
- Le plus haut
- 6 257 € /m²
- Prix moyen
- 155 987 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Les Soleillades
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 495 €/m² | 4 495 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 714 – 5 714 € | 3 714 – 5 714 € |
| Prix moyen au m² | 4 621 €/m² | 4 621 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 118 €/m² | 3 118 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 257 €/m² | 6 257 €/m² |
| Prix de vente médian | 154 000 € | 154 000 € |
| Prix de vente moyen | 155 987 € | 155 987 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 106 000 € |
| Vente la plus chère | 219 000 € | 219 000 € |
| Surface moyenne | 34 m² | 34 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Dans la voie Les Soleillades à Vendres, le prix médian constaté est de 4 495 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 714 €/m² et 5 714 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 155 987 € et une surface moyenne de 34 m².
C'est 36,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 6 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Soleillades se classe 2e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Soleillades Ii | 100 m | 4 250 | −5,5 % | 10 |
| Résidence Cap Soleil | 100 m | 4 342 | −3,4 % | 32 |
| Résidence le Grand Bleu | 100 m | 4 152 | −7,6 % | 30 |
| Le Hameau du Soleil | 300 m | 4 016 | −10,7 % | 18 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 850 m | 3 930 | −12,6 % | 57 |
| Le Village des Montilles | 850 m | 5 237 | +16,5 % | 5 |
| Chemin de la Source | 4,5 km | 3 175 | −29,4 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 4,7 km | 2 464 | −45,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Soleillades.
Les Soleillades sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes