Prix immobilier Rue de Minerve, Vendres
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 010 € / m²- Le plus bas
- 1 905 € /m²
- Le plus haut
- 3 411 € /m²
- Prix moyen
- 333 877 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Minerve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 924 – 3 191 € | 2 924 – 3 191 € |
| Prix moyen au m² | 2 939 €/m² | 2 939 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 905 €/m² | 1 905 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 411 €/m² | 3 411 €/m² |
| Prix de vente médian | 336 775 € | 336 775 € |
| Prix de vente moyen | 333 877 € | 333 877 € |
| Vente la moins chère | 283 864 € | 283 864 € |
| Vente la plus chère | 388 100 € | 388 100 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Minerve à Vendres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 010 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 924 €/m² et 3 191 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 333 877 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 283 864 € et la plus chère à 388 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 3 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Minerve se classe 9e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 12,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 668 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Neptune | 100 m | 2 668 | −11,4 % | 6 |
| Avenue des Oliviers | 450 m | 1 470 | −51,2 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 500 m | 1 411 | −53,1 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 850 m | 2 464 | −18,1 % | 5 |
| Rue de l'Aqueduc Romain | 850 m | 2 885 | −4,2 % | 5 |
| Chemin de la Source | 950 m | 3 175 | +5,5 % | 6 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 4,7 km | 3 930 | +30,6 % | 57 |
| Le Village des Montilles | 5,4 km | 5 237 | +74 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Minerve.
Rue de Minerve sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Le Hameau du Soleil18 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes