Prix immobilier Chemin du Moulin de Hyacinthe, Vendres

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Moulin de Hyacinthe à Vendres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 464 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 3 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 300 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 216 200 € et la plus chère à 459 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 370 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Moulin de Hyacinthe se classe 12e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Vendres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).