Prix immobilier Le Hameau du Soleil, Vendres
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 016 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 5 437 € /m²
- Prix moyen
- 146 397 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Le Hameau du Soleil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 016 €/m² | 4 016 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 701 – 4 386 € | 3 701 – 4 386 € |
| Prix moyen au m² | 4 064 €/m² | 4 064 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 437 €/m² | 5 437 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 000 € | 151 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 397 € | 146 397 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Surface moyenne | 37 m² | 37 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 016 €/m² dans la voie Le Hameau du Soleil à Vendres, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 701 €/m² et 4 386 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 146 397 € et une surface moyenne de 37 m².
C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 300 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 5 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Hameau du Soleil se classe 6e sur 14 voies de Vendres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 342 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Bleu | 150 m | 4 152 | +3,4 % | 30 |
| Résidence Cap Soleil | 200 m | 4 342 | +8,1 % | 32 |
| Les Soleillades Ii | 250 m | 4 250 | +5,8 % | 10 |
| Les Soleillades | 300 m | 4 495 | +11,9 % | 17 |
| Le Village des Montilles | 550 m | 5 237 | +30,4 % | 5 |
| Résidence Parc Loisir Horizon Bleu | 650 m | 3 930 | −2,1 % | 57 |
| Chemin de la Source | 4,4 km | 3 175 | −20,9 % | 6 |
| Chemin du Moulin de Hyacinthe | 4,6 km | 2 464 | −38,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Hameau du Soleil.
Le Hameau du Soleil sur la carte des prix de Vendres
- 1 411 – 2 464 €
- 2 464 – 3 010 €
- 3 010 – 4 016 €
- 4 016 – 4 342 €
- 4 342 – 5 237 €
Autres rues à Vendres
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu57 ventes
- Résidence Cap Soleil32 ventes
- Résidence le Grand Bleu30 ventes
- Les Soleillades17 ventes
- Les Soleillades Ii10 ventes
- Rue de Minerve8 ventes
- Chemin de la Source6 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de Neptune6 ventes
- Avenue des Oliviers5 ventes
- Chemin du Moulin de Hyacinthe5 ventes
- Le Village des Montilles5 ventes
- Rue de l'Aqueduc Romain5 ventes