Prix immobilier Route de Mende, Montferrier-sur-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 238 €/m² dans la voie Route de Mende à Montferrier-sur-Lez, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 976 €/m² et 4 386 €/m².

Les maisons (4 359 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 163 € pour 89 m², celui d'un appartement 216 897 € pour 51 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 958 €/m² à 5 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Mende se classe 10e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Montferrier-sur-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).