Prix immobilier Allée Francois-Xavier Fabre, Montferrier-sur-Lez
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 653 € / m²- Le plus bas
- 3 250 € /m²
- Le plus haut
- 5 625 € /m²
- Prix moyen
- 927 359 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Francois-Xavier Fabre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 653 €/m² | 4 653 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 277 – 4 805 € | 3 277 – 4 805 € |
| Prix moyen au m² | 4 322 €/m² | 4 322 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 625 €/m² | 5 625 €/m² |
| Prix de vente médian | 819 200 € | 819 200 € |
| Prix de vente moyen | 927 359 € | 927 359 € |
| Vente la moins chère | 763 130 € | 763 130 € |
| Vente la plus chère | 1 201 300 € | 1 201 300 € |
| Surface moyenne | 220 m² | 220 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée Francois-Xavier Fabre à Montferrier-sur-Lez, le prix médian constaté est de 4 653 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 277 €/m² et 4 805 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 927 359 € et une surface moyenne de 220 m².
C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 763 130 € et la plus chère à 1 201 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Francois-Xavier Fabre se classe 4e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 420 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Olympe de Gouges | 200 m | 4 549 | −2,2 % | 5 |
| Chemin de la Tramontane | 450 m | 6 098 | +31,1 % | 5 |
| Allée des Platanes | 1000 m | 3 412 | −26,7 % | 6 |
| Route de Mende | 1,2 km | 4 238 | −8,9 % | 41 |
| Chemin de Versailles | 1,3 km | 4 420 | −5 % | 5 |
| Boulevard de la Lironde | 1,5 km | 4 616 | −0,8 % | 8 |
| Chemin du Pioch de Baillos | 1,6 km | 4 696 | +0,9 % | 7 |
| Chemin de l'Ayre des Masques | 1,9 km | 5 014 | +7,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Francois-Xavier Fabre.
Allée Francois-Xavier Fabre sur la carte des prix de Montferrier-sur-Lez
- 3 412 – 4 411 €
- 4 411 – 4 444 €
- 4 444 – 4 616 €
- 4 616 – 4 696 €
- 4 696 – 6 098 €
Autres rues à Montferrier-sur-Lez
- Route de Mende41 ventes
- Chemin du Rapatel10 ventes
- Boulevard de la Lironde8 ventes
- Chemin de l'Ayre des Masques8 ventes
- Chemin des Olivettes8 ventes
- Chemin du Pioch de Baillos7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Allée Olympe de Gouges5 ventes
- Chemin de la Tramontane5 ventes
- Chemin de Versailles5 ventes