Prix immobilier Boulevard de la Lironde, Montferrier-sur-Lez

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Lironde à Montferrier-sur-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 4 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 754 €/m² et 5 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 330 000 € et une surface moyenne de 142 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 2 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 301 €/m² à 8 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Lironde se classe 5e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Montferrier-sur-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).