Prix immobilier Chemin du Pioch de Baillos, Montferrier-sur-Lez
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 696 € / m²- Le plus bas
- 3 501 € /m²
- Le plus haut
- 7 580 € /m²
- Prix moyen
- 834 818 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin du Pioch de Baillos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 696 €/m² | 4 696 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 096 – 5 811 € | 4 096 – 5 811 € |
| Prix moyen au m² | 5 085 €/m² | 5 085 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 501 €/m² | 3 501 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 580 €/m² | 7 580 €/m² |
| Prix de vente médian | 774 900 € | 774 900 € |
| Prix de vente moyen | 834 818 € | 834 818 € |
| Vente la moins chère | 568 501 € | 568 501 € |
| Vente la plus chère | 1 214 500 € | 1 214 500 € |
| Surface moyenne | 175 m² | 175 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Pioch de Baillos à Montferrier-sur-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 4 696 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 096 €/m² et 5 811 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 834 818 € et une surface moyenne de 175 m².
C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 568 501 € et la plus chère à 1 214 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 501 €/m² à 7 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Pioch de Baillos se classe 3e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 444 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Ayre des Masques | 450 m | 5 014 | +6,8 % | 8 |
| Chemin des Olivettes | 550 m | 4 444 | −5,4 % | 8 |
| Boulevard de la Lironde | 550 m | 4 616 | −1,7 % | 8 |
| Allée des Platanes | 600 m | 3 412 | −27,3 % | 6 |
| Chemin de Versailles | 850 m | 4 420 | −5,9 % | 5 |
| Chemin du Rapatel | 1,0 km | 4 411 | −6,1 % | 10 |
| Chemin de la Tramontane | 1,3 km | 6 098 | +29,9 % | 5 |
| Allée Francois-Xavier Fabre | 1,6 km | 4 653 | −0,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Pioch de Baillos.
Chemin du Pioch de Baillos sur la carte des prix de Montferrier-sur-Lez
- 3 412 – 4 411 €
- 4 411 – 4 444 €
- 4 444 – 4 616 €
- 4 616 – 4 696 €
- 4 696 – 6 098 €
Autres rues à Montferrier-sur-Lez
- Route de Mende41 ventes
- Chemin du Rapatel10 ventes
- Boulevard de la Lironde8 ventes
- Chemin de l'Ayre des Masques8 ventes
- Chemin des Olivettes8 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Allée Francois-Xavier Fabre5 ventes
- Allée Olympe de Gouges5 ventes
- Chemin de la Tramontane5 ventes
- Chemin de Versailles5 ventes