Prix immobilier Allée des Platanes, Montferrier-sur-Lez
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 412 € / m²- Le plus bas
- 1 157 € /m²
- Le plus haut
- 5 650 € /m²
- Prix moyen
- 285 987 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée des Platanes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 412 €/m² | 3 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 564 – 4 353 € | 2 564 – 4 353 € |
| Prix moyen au m² | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 157 €/m² | 1 157 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 650 €/m² | 5 650 €/m² |
| Prix de vente médian | 302 900 € | 302 900 € |
| Prix de vente moyen | 285 987 € | 285 987 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 452 000 € | 452 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 412 €/m² dans la voie Allée des Platanes à Montferrier-sur-Lez, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 564 €/m² et 4 353 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 285 987 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 452 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 5 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Platanes se classe 11e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pioch de Baillos | 600 m | 4 696 | +37,6 % | 7 |
| Boulevard de la Lironde | 800 m | 4 616 | +35,3 % | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 850 m | 6 098 | +78,7 % | 5 |
| Chemin de Versailles | 850 m | 4 420 | +29,5 % | 5 |
| Chemin de l'Ayre des Masques | 900 m | 5 014 | +47 % | 8 |
| Allée Francois-Xavier Fabre | 1000 m | 4 653 | +36,4 % | 5 |
| Allée Olympe de Gouges | 1,1 km | 4 549 | +33,3 % | 5 |
| Chemin des Olivettes | 1,1 km | 4 444 | +30,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Platanes.
Allée des Platanes sur la carte des prix de Montferrier-sur-Lez
- 3 412 – 4 411 €
- 4 411 – 4 444 €
- 4 444 – 4 616 €
- 4 616 – 4 696 €
- 4 696 – 6 098 €
Autres rues à Montferrier-sur-Lez
- Route de Mende41 ventes
- Chemin du Rapatel10 ventes
- Boulevard de la Lironde8 ventes
- Chemin de l'Ayre des Masques8 ventes
- Chemin des Olivettes8 ventes
- Chemin du Pioch de Baillos7 ventes
- Allée Francois-Xavier Fabre5 ventes
- Allée Olympe de Gouges5 ventes
- Chemin de la Tramontane5 ventes
- Chemin de Versailles5 ventes