Prix immobilier Chemin de Versailles, Montferrier-sur-Lez
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 420 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 5 167 € /m²
- Prix moyen
- 607 670 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Versailles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 420 €/m² | 4 420 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 312 – 4 957 € | 4 312 – 4 957 € |
| Prix moyen au m² | 4 371 €/m² | 4 371 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 167 €/m² | 5 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 600 000 € | 600 000 € |
| Prix de vente moyen | 607 670 € | 607 670 € |
| Vente la moins chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Vente la plus chère | 768 350 € | 768 350 € |
| Surface moyenne | 144 m² | 144 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 420 €/m² dans la voie Chemin de Versailles à Montferrier-sur-Lez, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 312 €/m² et 4 957 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 607 670 € et une surface moyenne de 144 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 465 000 € et la plus chère à 768 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Versailles se classe 8e sur 11 voies de Montferrier-sur-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Lironde | 400 m | 4 616 | +4,4 % | 8 |
| Allée des Platanes | 850 m | 3 412 | −22,8 % | 6 |
| Chemin du Pioch de Baillos | 850 m | 4 696 | +6,2 % | 7 |
| Chemin de la Tramontane | 900 m | 6 098 | +38 % | 5 |
| Chemin des Olivettes | 1,2 km | 4 444 | +0,5 % | 8 |
| Allée Francois-Xavier Fabre | 1,3 km | 4 653 | +5,3 % | 5 |
| Chemin de l'Ayre des Masques | 1,3 km | 5 014 | +13,4 % | 8 |
| Allée Olympe de Gouges | 1,5 km | 4 549 | +2,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Versailles.
Chemin de Versailles sur la carte des prix de Montferrier-sur-Lez
- 3 412 – 4 411 €
- 4 411 – 4 444 €
- 4 444 – 4 616 €
- 4 616 – 4 696 €
- 4 696 – 6 098 €
Autres rues à Montferrier-sur-Lez
- Route de Mende41 ventes
- Chemin du Rapatel10 ventes
- Boulevard de la Lironde8 ventes
- Chemin de l'Ayre des Masques8 ventes
- Chemin des Olivettes8 ventes
- Chemin du Pioch de Baillos7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Allée Francois-Xavier Fabre5 ventes
- Allée Olympe de Gouges5 ventes
- Chemin de la Tramontane5 ventes