Prix immobilier Rue Duchesne de Boulogne, Lamalou-les-Bains

Dans la voie Rue Duchesne de Boulogne à Lamalou-les-Bains, le prix médian constaté est de 1 833 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 206 €/m² et 2 155 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 70 932 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duchesne de Boulogne se classe 11e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).