Prix immobilier Avenue de Capus, Lamalou-les-Bains

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Capus à Lamalou-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 1 782 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 469 €/m² et 2 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 63 752 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 108 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 918 €/m² à 3 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Capus se classe 13e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).