Prix immobilier Chemin de Falgayrouse, Lamalou-les-Bains
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 459 € / m²- Le plus bas
- 1 584 € /m²
- Le plus haut
- 2 899 € /m²
- Prix moyen
- 345 660 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Falgayrouse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 459 €/m² | 2 459 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 122 – 2 598 € | 2 122 – 2 598 € |
| Prix moyen au m² | 2 332 €/m² | 2 332 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 584 €/m² | 1 584 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 899 €/m² | 2 899 €/m² |
| Prix de vente médian | 312 000 € | 312 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 660 € | 345 660 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 536 300 € | 536 300 € |
| Surface moyenne | 144 m² | 144 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 459 €/m² dans la voie Chemin de Falgayrouse à Lamalou-les-Bains, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 122 €/m² et 2 598 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 345 660 € et une surface moyenne de 144 m².
C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 536 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 584 €/m² à 2 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Falgayrouse se classe 2e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 955 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 200 m | 2 073 | −15,7 % | 15 |
| Avenue de Villecelle | 250 m | 1 598 | −35 % | 8 |
| Avenue Francois Boissier | 300 m | 1 192 | −51,5 % | 7 |
| Avenue de Bardejean | 350 m | 1 955 | −20,5 % | 9 |
| Ach Anc Chem de Villecelle | 350 m | 2 366 | −3,8 % | 6 |
| Place de Gaulle | 350 m | 1 261 | −48,7 % | 9 |
| Rue de Couguelate | 450 m | 1 483 | −39,7 % | 5 |
| Chemin du Verdale | 500 m | 2 366 | −3,8 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Falgayrouse.
Chemin de Falgayrouse sur la carte des prix de Lamalou-les-Bains
- 1 192 – 1 531 €
- 1 531 – 1 786 €
- 1 786 – 2 073 €
- 2 073 – 2 366 €
- 2 366 – 2 553 €
Autres rues à Lamalou-les-Bains
- Résidence Plein Soleil85 ventes
- Chemin du Verdale19 ventes
- Avenue Mal Joffre16 ventes
- Avenue de la Republique15 ventes
- Avenue de Capus14 ventes
- Résidence le Verdale13 ventes
- Rue Duchesne de Boulogne11 ventes
- Avenue Charcot9 ventes
- Avenue de Bardejean9 ventes
- Impasse le Continental9 ventes
- Place de Gaulle9 ventes
- Avenue de Villecelle8 ventes
- Avenue Francois Boissier7 ventes
- Avenue Mal Foch7 ventes
- Ach Anc Chem de Villecelle6 ventes
- Avenue de la Lande5 ventes
- Rue de Couguelate5 ventes
- Rue de l'Espinouse5 ventes