Prix immobilier Rue de l'Espinouse, Lamalou-les-Bains
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 553 € / m²- Le plus bas
- 2 160 € /m²
- Le plus haut
- 2 921 € /m²
- Prix moyen
- 236 250 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Espinouse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 476 – 2 809 € | 2 476 – 2 809 € |
| Prix moyen au m² | 2 584 €/m² | 2 584 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 921 €/m² | 2 921 €/m² |
| Prix de vente médian | 216 000 € | 216 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 250 € | 236 250 € |
| Vente la moins chère | 208 000 € | 208 000 € |
| Vente la plus chère | 297 900 € | 297 900 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Espinouse à Lamalou-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 2 553 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 476 €/m² et 2 809 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 250 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 297 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 160 €/m² à 2 921 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Espinouse se classe 1re sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 39,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 833 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 400 m | 2 297 | −10 % | 7 |
| Avenue Mal Joffre | 450 m | 1 948 | −23,7 % | 16 |
| Impasse le Continental | 500 m | 1 531 | −40 % | 9 |
| Avenue Charcot | 550 m | 1 551 | −39,2 % | 9 |
| Rue Duchesne de Boulogne | 700 m | 1 833 | −28,2 % | 11 |
| Avenue de Capus | 850 m | 1 782 | −30,2 % | 14 |
| Avenue de la Lande | 900 m | 1 786 | −30 % | 5 |
| Résidence Plein Soleil | 1,0 km | 2 219 | −13,1 % | 85 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Espinouse.
Rue de l'Espinouse sur la carte des prix de Lamalou-les-Bains
- 1 192 – 1 531 €
- 1 531 – 1 786 €
- 1 786 – 2 073 €
- 2 073 – 2 366 €
- 2 366 – 2 553 €
Autres rues à Lamalou-les-Bains
- Résidence Plein Soleil85 ventes
- Chemin du Verdale19 ventes
- Avenue Mal Joffre16 ventes
- Avenue de la Republique15 ventes
- Avenue de Capus14 ventes
- Résidence le Verdale13 ventes
- Rue Duchesne de Boulogne11 ventes
- Avenue Charcot9 ventes
- Avenue de Bardejean9 ventes
- Impasse le Continental9 ventes
- Place de Gaulle9 ventes
- Avenue de Villecelle8 ventes
- Avenue Francois Boissier7 ventes
- Avenue Mal Foch7 ventes
- Ach Anc Chem de Villecelle6 ventes
- Avenue de la Lande5 ventes
- Chemin de Falgayrouse5 ventes
- Rue de Couguelate5 ventes