Prix immobilier Avenue de Villecelle, Lamalou-les-Bains

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Villecelle à Lamalou-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 1 598 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 528 €/m² et 2 395 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 63 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 318 790 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 417 €/m² à 3 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Villecelle se classe 14e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 30 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 282 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).