Prix immobilier Avenue Mal Joffre, Lamalou-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 948 €/m² dans la voie Avenue Mal Joffre à Lamalou-les-Bains, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 596 €/m² et 2 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 72 411 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 207 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 064 €/m² à 2 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal Joffre se classe 10e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).