Prix immobilier Avenue Mal Foch, Lamalou-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 297 €/m² dans la voie Avenue Mal Foch à Lamalou-les-Bains, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 886 €/m² et 2 486 €/m².

Les maisons (2 471 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 886 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 187 600 € pour 75 m², celui d'un appartement 122 224 € pour 64 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 575 €/m² à 2 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal Foch se classe 5e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).