Prix immobilier Résidence le Verdale, Lamalou-les-Bains

Dans la voie Résidence le Verdale à Lamalou-les-Bains, le prix médian constaté est de 2 282 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 041 €/m² et 2 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 59 369 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 530 € et la plus chère à 92 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 855 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Verdale se classe 6e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).