Prix immobilier Avenue Charcot, Lamalou-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 551 €/m² dans la voie Avenue Charcot à Lamalou-les-Bains, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 346 €/m² et 1 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 69 321 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 105 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 873 €/m² à 1 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charcot se classe 15e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).