Prix immobilier Avenue de la Republique, Lamalou-les-Bains

Dans la voie Avenue de la Republique à Lamalou-les-Bains, le prix médian constaté est de 2 073 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 640 €/m² et 2 402 €/m².

Les maisons (2 142 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 705 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 220 834 € pour 105 m², celui d'un appartement 117 458 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 118 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 500 € et la plus chère à 368 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 936 €/m² à 4 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 8e sur 19 voies de Lamalou-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 282 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Lamalou-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).