Prix immobilier Rue Uderzo, Fabrègues

Dans la voie Rue Uderzo à Fabrègues, le prix médian constaté est de 3 764 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 420 €/m² et 3 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 190 037 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 4 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Uderzo se classe 8e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 686 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fabrègues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).