Prix immobilier Rue Paul Doumer, Fabrègues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue Paul Doumer à Fabrègues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 776 €/m² et 3 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 305 730 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 460 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 269 €/m² à 3 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Doumer se classe 22e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fabrègues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).