Prix immobilier Chemin du Stade, Fabrègues
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 686 € / m²- Le plus bas
- 2 950 € /m²
- Le plus haut
- 4 350 € /m²
- Prix moyen
- 438 242 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin du Stade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 686 €/m² | 3 686 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 323 – 4 240 € | 3 323 – 4 240 € |
| Prix moyen au m² | 3 717 €/m² | 3 717 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 350 €/m² | 4 350 €/m² |
| Prix de vente médian | 394 865 € | 394 865 € |
| Prix de vente moyen | 438 242 € | 438 242 € |
| Vente la moins chère | 295 000 € | 295 000 € |
| Vente la plus chère | 617 200 € | 617 200 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Chemin du Stade à Fabrègues, le prix médian constaté est de 3 686 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 323 €/m² et 4 240 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 438 242 € et une surface moyenne de 117 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 295 000 € et la plus chère à 617 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 950 €/m² à 4 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Stade se classe 11e sur 23 voies de Fabrègues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 341 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Musee | 400 m | 2 162 | −41,3 % | 6 |
| Avenue de Cournonterral | 550 m | 4 530 | +22,9 % | 6 |
| Rue Paul Bert | 550 m | 2 542 | −31 % | 8 |
| Rue Marcellin Albert | 550 m | 3 036 | −17,6 % | 5 |
| Rue des Contreforts | 550 m | 3 341 | −9,4 % | 5 |
| Rue Paul Doumer | 700 m | 2 500 | −32,2 % | 8 |
| Avenue Pasteur | 750 m | 3 482 | −5,5 % | 6 |
| Rue Viala | 850 m | 3 544 | −3,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Stade.
Chemin du Stade sur la carte des prix de Fabrègues
- 2 162 – 3 337 €
- 3 337 – 3 579 €
- 3 579 – 3 708 €
- 3 708 – 4 041 €
- 4 041 – 4 530 €
Autres rues à Fabrègues
- Chemin de la Fabrique38 ventes
- Rue Calmette16 ventes
- Rue Patrick Jusseaume15 ventes
- Avenue Georges Clemenceau14 ventes
- Rue Gine11 ventes
- Rue Uderzo10 ventes
- Rue d'Occitanie8 ventes
- Rue Georges Sand8 ventes
- Rue Paul Bert8 ventes
- Rue Paul Doumer8 ventes
- Lotissement Bel Horizon7 ventes
- Rue des Cigales7 ventes
- Rue des Trois Ponts7 ventes
- Avenue de Cournonterral6 ventes
- Avenue Pasteur6 ventes
- Rue du Musee6 ventes
- Rue Marguerite Duras6 ventes
- Rue Viala6 ventes
- Chemin du Pountiou5 ventes
- Rue des Contreforts5 ventes
- Rue du Lavandin5 ventes
- Rue Marcellin Albert5 ventes